KOMPAS .com - Arsitek asal Jepang kembali menunjukkan kebolehannya merancang hunian yg unik & menarik. Kali ini, Studio Velocity membangun rumah bernama "House in Chiharada" yg berada di Chiharada, Kota Okazaki, Prefektur Aichi, Jepang. Miho Iwatsuki & Kentaro Kunhura, arsitek yg berada di belakang Studio Velocity, menciptakan hunian diatas tanah seluas 144,93m2. Hunian tersebut cuma menutupi 55,28m2, tetapi sukses memberikan lokasi tinggal seluas 110,56m2 bagi pemiliknya. Rumah Minimalis Sederhana

Sebenarnya, hunian ini yaitu bangunan penambahan dari satu buah rumah mutlak dua lantai yg berada tak jauh dari rumah tersebut. Hunian ini diperuntukkan bagi pasangan belia yg baru mengawali kehidupannya dengan. Dikarenakan lokasinya yg demikian dekat bersama rumah mutlak, wujud melingkar dipilih supaya antara satu rumah dgn rumah yang lain tak butuh saling berpapasan. Masing-masing penghuni rumah sanggup menjaga privasinya sendiri. diluar itu, wujud melingkar ini pun berikan ruangan bagi taman bersama bermacam macam tumbuhan.

Perbedaan mencolok Sebenarnya, walau terlihat kecil & sederhana dari luar, rumah ini mempunyai interior yg lumayan bagi satu buah keluarga jejaka. Rumah ini berisi dua lantai dgn pembagian lantai yg tak konvensional. Lantai dasarnya berisi kamar tidur penting, dua kamar tidur anak, tempat cuci, & suatu kamar mandi. Di level ini terdapat jendela-jendela agung. Penghuninya sanggup menonton ke luar sekaligus melangkah ke luar lewat pintu yg berfungsi ganda juga sebagai jendela. Sementara lantai dua justeru jadi ruangan penting hunian ini. Di lantai inilah terdapat pintu masuk mutlak. Desain Rumah Minimalis

Sesudah memasuki pintu masuk penting tersebut, penghuni rumah ini seterusnya disambut dgn sebanyak sinar matahari di lokasi terbuka berplafon tinggi. Tempat terbuka berukuran pass agung berada di lantai ke-2. Ruangan ini berfungsi yang merupakan tempat keluarga, dapur, lokasi makan, & lokasi penghuni rumah sanggup berkumpul dgn. Di area berkonsep lokasi terbuka ini, terdapat empat boks yg "membelah" lokasi tersebut. Masing-masing boks dgn beraneka ragam ukuran ini berisi tangga menuju lantai bawah. Masing-masing boks pun mempunyai sekian banyak jendela yg mengijinkan sinar matahari sanggup masuk ke dalam ruang boks sampai lantai basic. Gambar Rumah Minimalis Sederhana

Ada perbedaan mencolok antara lantai basic dgn lantai ke-2. Lantai ke-2 yg berfungsi ganda yang merupakan tempat keluarga terasa lebih luas dgn pemakaian cat dinding berwarna putih. Sementara itu, lantai basic yg berisi kamar-kamar tidur terasa lebih intim dgn memanfaatkan kayu juga sebagai penutup permukaan dindingnya. Ruang ini terasa lebih hangat & tepat yang merupakan ruangan beristirahat.

Posted by: sulaiiman at 02:18 AM | No Comments | Add Comment
Post contains 393 words, total size 3 kb.

KOMPAS .com - "Pasar apartemen mewah di Indonesia cukup besar. Buktinya bermunculan proyek-proyek baru yang menyasar kalangan ultra high net worth individuals (UNHW). Ada Casa Domain, Thamrin Nine, Raffles Residences, dan Anandamaya Residences". CEO Farpoint Group, sayap bisnis properti Gunung Sewu Group, Jusuf Halimi menjawab pertanyaan mengenai fenomena menjamurnya apartemen mewah dalam tiga tahun terakhir. Menurut dia, UNHW Indonesia meminati apartemen mewah untuk mendiversifikasi kekayaannya atau dijadikan sebagai salah satu instrumen investasi selain reksadana, dan saham. "Para pembeli Verde Apartment yang kami kembangkan termasuk kategori UNHW. Pasalnya, unit-unit Verde cukup luas mulai dari 167 meter persegi sebagai tipe terkecil, hingga 475 meter persegi atau tipe terbesar yang kami sebut penthouse," tutur Jusuf. Apartemen Minimalis

Dengan kisaran harga Rp 42 juta-Rp 45 juta per meter persegi yang dipatok untuk apartemen ini, maka kocek yang harus dikeluarkan sekitar Rp 7,5 miliar hingga Rp 21,4 miliar. Harga ini tidak termasuk pajak barang mewah (PPNBM) sebesar 40 persen dari harga jual. Jadi, mudah ditebak, hanya kalangan UNHW yang mampu membeli unit-unit apartemen yang berada di bilangan Kuningan, Jakarta Selatan tersebut.

Menurut Jusuf, kalangan UNHW tidak akan segan mengeluarkan uang demikian banyak hanya untuk membeli satu atau dua unit apartemen. Asalkan, desain, material bangunan, kualitas bangunan, kualitas pengelolaan, dan lokasi, sesuai dengan ekspektasi mereka. "Itulah mengapa penjualan apartemen mewah tidak segampang apartemen menengah bawah yang dalam waktu sekejap bisa laris terjual habis. Menjual apartemen mewah butuh waktu lama, karena pendekatannya juga berbeda. Kita menjual kepercayaan dan hubungan baik sehingga mereka mempercayakan investasinya di Verde," tandas Jusuf. Desain Apartemen

Verde sendiri untuk sampai pada angka 80 persen terjual, butuh waktu sekitar tiga hingga tiga setengah tahun. Dari total tiga menara yang ditawarkan pada Verde tahap satu, menyisakan 20 persen. Satu di antaranya unit griya tawang (penthouse). "Angka 80 persen sudah sangat baik bagi kelas apartemen mewah. Oleh karena itu, kami termotivasi untuk mengembangkan Verde Two sebanyak dua menara dengan total 300 unit. Ada pun harganya kami perkirakan mulai dari Rp 45 juta per meter persegi," lanjut Jusuf.

Untuk merealisasikan Verde Two dibutuhkan gross development value sekitar Rp 1,5 triliun hingga Rp 2 triliun. "Kami belum dapat memastikan nilai investasi karena Rupiah masih belum stabil. Harga baja dan besi pun naik signifikan. Namun begitu kami tidak mundur dan tetap akan membangun Verde Two," pungkas Jusuf. Semewah Rolls Royce Selain Verde Two yang akan mulai dipasarkan secara resmi pada kuartal kedua 2015, Jakarta juga dipenuhi penawaran apartemen mewah lainnya seperti Casa Domain dengan harga penawaran perdana Rp 42 juta-Rp 43 juta per meter persegi. Casa Domain merupakan hasil aliansi strategis Salim Group, Kerry Group, dan Lyman Group.

Berikutnya Raffless Residences yang digarap Ciputra Group di area superblok Ciputra World Jakarta. Apartemen mewah yang bakal dikelola Raffles Hotels and Residences tersebut saat ini menembus angka Rp 33 miliar di luar PPNBM untuk unit terluas 400 meter persegi. Berikutnya Anandamaya Residences. Tak main-main, besutan Astra Land Group ini dibanderol seharga Rp 85 juta hingga Rp 87 juta per meter persegi. Dengan demikian, jika unit terkecilnya saja seluas 131 meter persegi atau dua kamar tidur, maka konsumen harus merogoh pundi sekitar Rp 11,1 miliar. Sedangkan unit terluas dengan tiga kamar tidur seluas 174 meter persegi dan dihargai sekitar Rp 14,75 miliar. Semua di luar perhitungan PPNBM. Gambar Apartemen

Harga-harga apartemen semi furnished tersebut nyaris serupa dengan harga mobil supermewah impor (completely built up) merek Lamborghini Aventador Lp 700-4 dan Rolls Royce Panthom.

Posted by: sulaiiman at 02:12 AM | No Comments | Add Comment
Post contains 566 words, total size 4 kb.

Koran-sindo .com - Sebab kerap dijadikan ruangan utk kumpul keluarga, bersantai, maupun melepas penat, tempat keluarga pasti mesti jauh dari kesan sempit & sumpek. Bagaimanakah trick wujudkan itu seluruh? Tolok ukur kenyamanan tidak jarang ditentukan dari luas lokasi yg dipunyai. Padahal, anggapan tersebut benar benar keliru. Ruang Tamu Minimalis

Dgn lokasi yg mungil serta, Kamu sanggup merasakan kenyamanan sekelas rumah mewah. Cuma, difungsikan penataan ekstra buat menghadirkan kesan nyaman yg mampu dinikmati oleh semua anggota keluarga. Pertanyaannya waktu ini, area mana yg mesti dibuat nyaman supaya sanggup dinikmati oleh seluruhnya anggota keluarga? Jawabnya mungkin saja berbeda-beda. barangkali ada yg menjawab dapur, taman, atau lokasi keluarga.

Tetapi, umumnya pemilik rumah di lahan terbatas dapat pilih area keluarga yang merupakan jantung dari hunian mereka. Bahkan, mereka rela menghilangkan tempat tamu biar area keluarga tampil lebih lapang. Tapi, masalah yg tidak jarang muncul, macam mana mendapati lokasi keluarga yg nyaman sekaligus sedap diliat mata? Ayi Asmoro, arsitek sekaligus desainer interior dari A2 Studio, menyampaikan dalam membuat rancangan lokasi sempit, kita mesti menyingkirkan pemikiran bahwa rumah kita itu sempit. Lantaran, pemikiran tersebut dapat membatasi kreativitas kita dalam menata area. Ketika berada di dalam lokasi yg mau kita tata, kita mesti sanggup menyaksikan lokasi mana saja yg potensial jadi lokasi baru yg fungsional, ucap Ayi. Sebelum Kamu mulai sejak menata area keluarga, sebaiknya tonton dengan cara seksama hal apa saja yg akan Kamu fungsikan pun faktor apa yg mesti dihilangkan. Tempat keluarga yg terkesan sumpek menandakan bahwa ada yg salah bersama tata ruangnya. Desain Ruang Tamu

Menurut Wuyosika Dewi Estrelita, desainer interior dari PT Ostakarya Jaya, agar ruangan keluarga terkesan lapang, sebaiknya janganlah terlampaui tidak sedikit meletakkan furnitur di sana. Ruang keluarga sebaiknya pun dibuat terbuka bersama mengurangi sekat-sekat, saran Wuyosika. Tidak Cuma itu, keperluan faktor pengisi area keluarga sanggup serta ditentukan dari luasan lahan yg sedia maka tak sembarang barang sanggup masuk. Kamu pasti tak ingin lokasi keluarga cuma dipenuhi oleh benda-benda yg tak pas dgn proporsi lokasi, bukan? Tak cuma dijadikan ruangan utk berkumpul, area keluarga serta tidak jarang dibuat jadi tempat daya simpan koleksi pribadi pemilik rumah seperti buku, perkakas tangan, majalah, dokumen, & lain-lain. Factor inilah yg menciptakan area keluarga jadi terkesan sumpek. Dekorasi Ruang Tamu Modern

Buat mengatasinya, Kamu dapat menciptakan rak maupun lemari built-in (lemari tanam). Kedatangan lemari ini jadi salah satu solusi daya simpan di tempat terbatas. Utk membuat kesan lapang, Kamu boleh menyambung hal kaca kepada pintupintu lemari. Tetapi, masihlah sesuaikan dgn ukuran lokasi yg sedia. jangan kehadirannya justru menciptakan lokasi jadi kian sumpek. Letak tempat keluarga rata-rata berada ditengah rumah maka kerap area ini tak meraih asupan cahaya & hawa alami. Padahal, ke-2 unsur tersebut tentukan sehat-tidaknya satu buah tempat. Guna mengatasinya, Kamu sanggup menciptakan sendiri lubang hawa di dinding yg menghadap serentak ke arah luar.

Posted by: sulaiiman at 02:07 AM | No Comments | Add Comment
Post contains 466 words, total size 3 kb.

KOMPAS .com - Menciptakan home theater utk pemula merupakan satu buah tantangan. Tonton penempatan material akustik supaya sanggup mendapati mutu nada yg seimbang. Home theater adalah lokasi nada & gambar menciptakan stimulasi terhadap alam bawah sadar & kenyamanan kita. Buat itulah, perhatian penting waktu membuat rancangan home theater senantiasa berkutat terhadap pengaturan hal tempat yg dapat mempengaruhi nada & gambar. Home Theater Minimalis

Utk nada, faktor penting mesti diperhatikan merupakan menghindari gaung yg menggangu. Caranya rata rata dilakukan bersama teknik peredaman suara(akustik). Akustik yg baik menciptakan nada menjadi baik, tak bergaung atau tidak sama dgn sumber suaranya.

Tetapi, akustik yg baik bukan berarti menyerap nada sampai 100%, lantaran lokasi yg terlampaui menyerap nada pula menciptakan suasana lebih terasa kaku, & menciptakan jenuh. Buat mencegah itu, ada dua elemen mesti dikenali dari fungsi akustik, merupakan menyerap & meredam. Desain Home Theater

Factor mula-mula mesti dilakukan yakni memprioritaskan material akustik kepada dinding belakang, dinding samping , & ruangan surround speaker. Lantai & pintu pun mutlak diperhatikan, sebab terkait bersama interaksi nada dgn area lain (lantai lain). Home theater yg kedap nada menciptakan gerakan menyaksikan tidak mengganggu gerakan yang lain di rumah. Gambar Home Theater

Nah, apa saja material standar yg sanggup dijadikan fasilitas peredam? Tidak Sedikit pilihan material standar dikala ini di pasaran. Bahan karpet, parket , gypsum , plywood , & kain sanggup jadi pilihan pelapis dinding , lantai, plafon, & pintu. Tetapi, seandainya mau lebih maksimal meredam nada, tambahkan panel kedap nada yg dipasang berjarak dari depan dinding. Rongga diantara panel ini dapat berfungsi sbg peredam nada. Sekarang Ini, Kamu sanggup menikmati nada yg seimbang, & penampakan yg tak menyilaukan di home theater kesayangan Kamu!

Posted by: sulaiiman at 02:03 AM | No Comments | Add Comment
Post contains 282 words, total size 2 kb.

KOMPAS .COM - Ada aturan dalam Feng Shui yg mengemukakan bahwa pengerjaan kusen pintu bersama bahan yg disambung, mampu memunculkan efek yg tidak baik bagi kehidupan penghuni rumah. Aturan Feng Shui kuno pula menganjurkan biar peletakan kayu kusen mesti tepat struktur pohon; bidang pangkal kayu mesti di bawah & posisi ini tak boleh terbalik. Seluruhnya persyaratan Feng Shui tersebut sebetulnya dapat dijabarkan dengan cara logika. Jikalau posisi batang kayu terbalikbagian pangkal kayu terletak di atas & bidang ujung kayu letaknya di bawahtentu kebolehan konstruksi kusen tersebut bakal menyusut diwaktu membantu tekanan. Kusen Pintu Jendela

Tidak Hanya aturan itu, ilmu Feng Shui pun tak menyarankan kusen terbuat dari kayu sambungan. Padahal, kusen pintu kadang waktu terpaksa dibuat dari bahan sambungan, seperti perbaikan kerusakan akibat rayap yg memakan sebahagian kusen. Yg butuh dicermati, sambungan ini sanggup diakali supaya tak nampak dari luar. Contohnya, sambungan ditutup lagi bersama bahan dekoratif atau finishing tertentu.

Enteng Memuai Kusen pintu yg terbuat dari kayu yg disambung, jadi pantangan dalam Feng Shui lantaran kayu kusen ini kekuatannya menjadi menyusut. Kala mengalami perubahan cuaca, kusen tersebut bakal enteng memuai, berkurang, & melengkung. Keadaan ini lama kelamaan bakal merusak konstruksi pintu, bahkan pintu bakal ikut miring maka susah di buka & ditutup. Kusen & pintu yg miring mempunyai masalah tersendiri menurut Feng Shui, contohnya mengganggu kelancaran bagian bisnis. Bila kondisi ini tak langsung dibetulkan, dikhawatirkan bakal mengundang kerugian yg bertambah agung. Kusen Pintu Minimalis

Kusen Wujud Lain Kepada kusen model kini tidak jarang ditambahkan tempelan profil yang merupakan ornamen. Andaikan ornamen profil kayu tersebut mempunyai sambungan, tak butuh risau, karena hiasan yg bersifat tempelan tak termasuk juga dalam larangan kusen dari bahan sambungan. Desain Kusen Pintu Jendela

Buat kusen gendongyaitu kusen pintu yg jadi satu dgn kusen jendelayang berukuran gede rata-rata mesti dilakukan penyambungan. Sebaiknya penyambungan dilakukan terhadap sektor yg di bawahnya ada penyangga, ialah di sektor kusen jendela. Bersama begitu, bentangan yg berisiko melengkung dapat lebih mungil, maka tembok tak enteng retak. Buat kusen yg terbuat dari bahan lain (seperti aluminium atau besi), dampaknya sama bersama keterangan di atas. Sebaiknya memang lah tak menciptakan kusen dari bahan sambungan, dikarenakan tidak hanya mengurangi kebolehan konstruksi, pengaruhnya pada penghuni serta kurang baik.

Posted by: sulaiiman at 02:00 AM | No Comments | Add Comment
Post contains 370 words, total size 3 kb.

Liputan6 .com, Jakarta Sebanyak pengembang perumahan sekarang menciptakan Kamu mau membeli rumah baru. Tetapi ada sebahagian orang tak senang membeli rumah di perumahan atau sejenisnya. Mereka lebih menyukai membuat rancangan sendiri & membangun rumah impiannya dari 0. Alasannya beraneka ragam, mulai sejak dari tak menyukai bersama wujud arsitektur & tata ruangnya, ataupun tak puas dgn mutu material bangunannya. Bagi Kamu yg mau membangun rumah yang di cita citakan di atas lahan milik pribadi, berikut ini ialah empat aspek yg mesti diperhatikan, dilansir dari Rumah .com. Membangun Rumah Minimalis

Dana jadi elemen terpenting sebelum Kamu mulai sejak merencanakan membangun rumah yang di cita citakan Kamu. Kamu mesti menyesuaikan kemauan bersama anggaran yg dipunyai. Bila anggaran tetap terbatas, sebaiknya Kamu membangun rumah tumbuh. Artinya, rumah yg Kamu bangun bisa dikembangkan baik itu ke samping, ke belakang, ke depan, maupun ke atas kalau dana penambahan telah sedia.

Selera Menciptakan rumah buat dihuni sewaktu bertahun-tahun mesti disesuaikan bersama selera Kamu buat menghindari kebosanan. Contohnya apabila Kamu suka rumah bergaya minimalist, sehingga buatlah rencana yg minimalist buat rumah Kamu. Jangan Sampai menggabungkan dua rencana rumah lantaran dapat memperburuk penampakan rumah Kamu. Membangun Rumah Biaya 50 juta

Tradisi Sesuaikan rumah dgn aktivitas Kamu sejak bangun tidur sampai tidur di tengah malam hri. Apabila Kamu tidak sedikit berkumpul di lokasi keluarga atau kamar tidur, sehingga prioritaskan ukuran & media di ruangan tersebut. Atau bila Kamu gemar berlama-lama di kamar mandi, sehingga utk area tersebut senyaman kemungkinan supaya Kamu betah berada di dalamnya. Rumah Minimalis Biaya 50 juta

Bertanya Pakarnya Jikalau Kamu mempunyai dana lebih, tidak ada salahnya seandainya memakai jasa arsitek buat membuatkan rumah tepat kemauan Kamu. Arsitek serta mampu berikan tips buat menjembatani antara kemauan dgn kepantasan bagi penampakan rumah Kamu. Ada kalanya beberapa-barang yg mahal tak serasi digabungkan dalam satu area dikarenakan berlainan gagasan. Kebanyakan, sang arsitek bakal memberikan Kamu tata cara. Bakal namun, terlepas dari layak atau tidaknya, pemilik rumahlah yg memutuskan.

Posted by: sulaiiman at 01:56 AM | No Comments | Add Comment
Post contains 324 words, total size 2 kb.